Erfolgreich verkauft: Klassische Altbauwohnung in zentraler Lage

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE in 1190!

Diese attraktive, sehr helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen Altbaus. Über den Vorraum (wunderschöner Parkett) gelangt man in alle Räume, s0mit sind alle Räume zentral begehbar. Im großen Bad (mit Fenster) befinden sich Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separiert. Die Wohnung verfügt über 2 große helle Räume (nach Süden ausgerichtet), einem wieteren Zimmer (Kabinett), eine separate Küche (eingerichtet) mit Fliesenboden sowie einen großen Abstellraum/Garderoberaum. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer 16,54m²
- separate Küche 9,40m²
- großes Zimmer 1 23,54m²
- großes Zimmer 2 23,54m²
- Kabinett 11,41m²
- Badezimmer 6,23m²
- Abstellraum 6,39m²
- separate Toilette 0,99m²

Dem klassischen Altbau entsprechend haben alle Zimmer Parkettböden. Die großen Fenster sind neu. Die Küche ist mit allen Geräten (Gasherd) ausgestattet und bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. In beiden großen Zimmern gibt es jeweils einen Fernseh/Radio-Anschluss. Vorraum, Küche, Bad und Toilette haben Fliesenböden.

Die Lage im 19. Bezirk in der Nähe des Währinger Parks und Spittelau ist sehr gut und sehr ruhig. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Trafik, etc.). In nur wenigen Schritten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 37, 38 und D, U-4 und U-6, Bus 35A und 37A sowie S40.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine
Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden