Erfolgreich vermietet: BÜRO- LAGEROBJEKT bei Rautenweg

BÜRO - LAGEROBJEKT BEI RAUTENWEG

Zur Vermietung gelangt ein Büro-Lagerobjekt mit ca. 160 m² Büro und ca. 1700 m² Lagerfläche.
Die Büros befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Auf Wunsch kann ein Büro möbliert übernommen werden. Ein direkter Zugang zum Lager kann geschaffen werden. Das Büroobjekt besticht durch ein sehr attraktives und einladendes Entree.

Die Lagerhöhe beträgt ca. 6 m. Das Objekt wird komplett leer übergeben.

Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen Aderklaaer Straße und Rennbahn-Siedlung. Über den Rautenweg ist die Verbindung zur verlängerten A23 sowie zur neuen Nord-Autobahn gegeben.


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart .

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Makler-Gesetzes, idgF. BGBl. Nr.262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden