ALTBAUFLAIR IN BEGEHRTER LAGE
1080 Wien
Beschreibung
TOP CITY LAGE
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Biedermeierhaus in der Schmidgasse.
- 1. Stock mit Lift
- ca. 64m2
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Toilette
- 2 annähernd gleich große Zimmer
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und dennoch ruhig: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt und das Museumsquartier sind bequem zu Fuß erreichbar.
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 257,85.-
Kaufpreis: € 425.000.-
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Predrag Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.
Lage
Josefstädter Straße / U2 Rathaus
Lageplan
Energieausweis
- HWB D, 123.9 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 425.000,00 € |
Betriebskosten: | 257,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 257,85 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 896
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 123.9 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.09.2025