Erfolgreich vermietet: Neuwertige - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Beschreibung
Diese wunderschöne neue 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock in zentraler Lage in Döbling. Das Wohngebäude bietet höchste Wohnqualität in modernster Architektur.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 62,36 m² zuzüglich 7,79 m² für Balkon/Loggia.
Die Wohnung besteht aus:
- 1 Wohn-Ess- Küchenbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon/Loggia
- 1 Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon/Loggia
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 zentraler Vorraum
Das Haus ist ausgestattet mit Lift, Fahrradabstellbereichen, Müllraum, Keller
Für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich ein monatl. Akonto verrechnet.
Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
- Neue Küche inkl. allen Geräten (hochwertige Markengeräte)
- Eichenparkettboden
- Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz außen
- Alarmanlage
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@hoglhogl.com
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Lage
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 37, U-Bahnen U4 und U6 (Spittelau), Schnellbahn S40, 37A In der unmittelbaren Umgebung (fußläufig) befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte (SPAR, etc.), Bäcker, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Fülle von Gastronomiebetrieben
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Lageplan
Energieausweis
- HWB A, 28.09 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 62,36 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 779
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,36 m2
- Wohnfläche ca. 62,36 m2
- Nutzfläche ca. 70,15 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 7,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 28.09 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.09.2022
- Max. Mietdauer 5 Jahre