Hier wohnen Sie in zentraler Lage!
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 9,5 m Terrasse in den Innenhof, nahe Stadtpark, kaum klimatisiert!
Möchten Sie in der Innenstadt wohnen?
In einem wunderschönen repräsentativen Zinshaus im 1. Bezirk befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung. Vom Wohnraum aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Wiener Stadtpark. Ein offener Kamin erhöht den Wohlfühlfaktor im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die große Terrasse ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell. Beide Schlafräume haben jeweils ein eigenes Bad. Der offene Kamin lädt zur gemütlichen Erholung nach einem langen Arbeitstag ein. Die helle und lichtdurchflutete Designer-Küche mit Siemens/Bosch-Geräten rundet das hochwertige Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist Erstklassig: U-Bahn U4, U1, Straßenbahnen 2er, 71er, D-Wagen, Bus 2A, sowie Schnellbahn und CAT in unmittelbarer Nähe.
Diese wunderschöne und gemütliche Stadtwohnung im Stil eines Penthauses ist auf einer Ebene, hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und zusätzlich eine Terrasse von ca. 9,5m²
Sie besteht aus:
18,39 m² Vorzimmer
59,34 m² Wohn-, Ess-, Küchenbereich
23,04 m² Zimmer 1, Masterbedroom
6,20 m² Bad 1 mit Wanne
12,09 m² Zimmer 2
4,90 m² Bad 2 mit Dusche
9,51 m² Süd-Terrasse
4,15 m² Gäste WC
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum
- große Gästetoilette mit Waschbecken
- ruhiger Masterbedroom
- Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Toilette und 2 Waschbecken
- zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
- große südseitige Terrasse
Bei Bedarf können in unmittelbarer Nähe Garagenplätze angemietet werden.
Mietdauer: vorerst 5 Jahr
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@hoglhogl.com
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
